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Objektbeschreibung: Edelweiss Burgas - Beschreibung der Anlage Edelweiss ist eine moderne Wohnanlage in Burgas, gelegen in Izgrev, einem der am besten entwickelten Stadtteile. Die Anlage ist nicht nur für den Urlaub, sondern auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert. 📍 Lage Izgrev zählt zu den besten Wohngegenden von Burgas. Entfernung zum Meer: ca. 2,5-3 km Entfernung ins Stadtzentrum: ca. 10 Autominuten In der Nähe: Metro-Supermarkt Einkaufszentrum Burgas Plaza Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs 👉 Dank der hervorragenden Infrastruktur ist die Lage ideal für einen dauerhaften Wohnsitz. 🏢 Ausstattung der Anlage Modernes 7-stöckiges Gebäude Stilvolle Architektur mit Balkonen Abgeschlossene Anlage Tiefgarage und oberirdische Parkplätze Die Anlage wurde mit modernen Technologien und hochwertigen Materialien errichtet und bietet eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Ausstattung/Zubehör: Diese 163 m² große Wohnung wird im Rohbau angeboten und bietet Ihnen somit die hervorragende Möglichkeit, das Interieur ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. 🏠 Allgemeiner Zustand Die Wohnung befindet sich im Zustand: ohne Ausbauarbeiten renovierungs- und gestaltungsbedürftig freier Raum für die Umsetzung eines individuellen Projekts 👉 Dieser Zustand wird oft als "Rohbau" oder "renovierungsbereit" bezeichnet. 🧱 Grundriss und Möglichkeiten Gesamtfläche: 163 m² Offener Grundriss oder Umbau möglich Platz für die Zonierung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche) 💡 Eine hervorragende Option für: eine moderne Wohnung für den Eigenbedarf eine Kapitalanlage zur Vermietung 🔧 Technischer Zustand In der Wohnung: Grundestrich verlegt Wände müssen verputzt und fertiggestellt werden Grundversorgung (Wasser, Abwasser, Strom) installiert Teilinstallation der Versorgungssysteme möglich 🚿 Badezimmer Platz für ein Badezimmer vorhanden Anschlüsse vorhanden Sanitärinstallationen und weitere Installationen erforderlich 🌿 Vorteile Vollständige Gestaltungsmöglichkeiten Günstigerer Preis im Vergleich zu Bezugsfertige Wohnungen Flexible Grundrisse und Gestaltungsmöglichkeiten Ideal als Kapitalanlage Lage Haus/Grundstück: Burgas ist eine der größten Städte Bulgariens und das wichtigste Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum der südlichen Schwarzmeerküste. Die Stadt vereint maritimes Flair, eine gut ausgebaute Infrastruktur und ganzjährig hohen Wohnkomfort. 📍 Allgemeine Beschreibung Viertgrößte Stadt Bulgariens Wichtiger Hafen und Verkehrsknotenpunkt Beliebt bei Touristen und Einheimischen Eine moderne, gepflegte und sich rasant entwickelnde Stadt 🌊 Lage und Natur Am Schwarzen Meer gelegen Umgeben von Seen: Burgassee Atanasowskosee Bekannt für seine Parks und Grünanlagen 💡 Die einzigartige Kombination aus Meer und Seen schafft ein besonderes Klima und wunderschöne Landschaften 🌳 Sehenswürdigkeiten Der Meeresgarten ist der größte Park der Stadt am Meer Die Burgaser Seebrücke ist ein beliebter Ort zum Flanieren Promenade und Strände Kulturzentren, Museen und Galerien 🏢 Infrastruktur Burgas zählt zu den lebenswertesten Städten Bulgariens: Schulen, Universitäten Krankenhäuser und medizinische Zentren Einkaufszentren und Supermärkte Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz Internationaler Flughafen 👉 Alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, ist ganzjährig verfügbar Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.