Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Imperial Heights ist eine geschlossene Wohnanlage, die sich in einer malerischen Gegend am Fuße des Balkangebirges (Stara Planina), nahe dem Dorf Kosharitsa und nur wenige Fahrminuten vom Ferienort Sonnenstrand sowie der Schwarzmeerküste entfernt befindet. Sie vereint die Ruhe der Natur mit einem bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur. Lage und Atmosphäre Die Anlage liegt auf einer Anhöhe, wodurch sich wunderschöne Panoramablicke auf das Meer, die Berge und die Umgebung eröffnen. Die Gegend ist ruhig, fernab vom Lärm der Touristenzentren, mit sauberer Luft und einem Gefühl von Privatsphäre - ideal sowohl für Erholung als auch für dauerhaftes Wohnen. Bebauungstyp Die Anlage besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern und Einfamilienhäusern Moderne Architektur mit Elementen des mediterranen Stils Geringe Bebauungsdichte - mehr Raum und Grünflächen Infrastruktur und Ausstattung Geschlossenes Gelände mit kontrolliertem Zugang Sicherheitsdienst und Videoüberwachung Swimmingpool für die Bewohner Grünanlagen und Erholungsbereiche Parkplätze Hausverwaltung (Pflege der Gemeinschaftsflächen, Grünanlagen und des Pools) Vorteile Panoramablick auf Meer und Natur Ruhige und sichere Umgebung Nähe zum Sonnenstrand (ca. 5-10 Minuten mit dem Auto) Für ganzjähriges Wohnen geeignet Gutes Vermietungspotenzial (Sommersaison) Erreichbarkeit Zum Strand: ca. 3-5 km Zum Zentrum von Sonnenstrand: ca. 10 Minuten Zum Flughafen Burgas: ca. 30-35 Minuten Für wen geeignet Für alle, die Ruhe und Komfort abseits des Trubels suchen Für Familien Für Investoren (Vermietung oder Weiterverkauf) Für dauerhaftes Wohnen in Bulgarien Ausstattung/Zubehör: Der Innenbereich des Hauses ist im modernen Stil gestaltet, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Nach einer umfassenden Renovierung wirken alle Räume frisch, gepflegt und sind без дополнительных вложений sofort bezugsfertig. Wohnbereich Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Hier lassen sich problemlos eine Sofalandschaft, ein Entspannungsbereich sowie ein Essplatz einrichten. Die Einrichtung ist in neutralen Farbtönen gehalten, sodass neue Eigentümer den Raum leicht nach ihrem Geschmack gestalten können. Küche Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Sie ist mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet (mit Ausnahme der angegebenen Gegenstände) und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen. Alles ist für den komfortablen täglichen Gebrauch durchdacht. Schlafzimmer Die Schlafzimmer sind уютные, ruhig und ideal für полноценный отдых. Es gibt ausreichend Platz für Betten, Kleiderschränke und zusätzliche Einrichtungselemente. Die Fenster sorgen für gute natürliche Beleuchtung und angenehme Ausblicke. Badezimmer Die Badezimmer sind vollständig renoviert und mit moderner Sanitärtechnik sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das saubere und stilvolle Design vermittelt ein Gefühl von Komfort und Hygiene. Balkone und Terrassen Das Haus verfügt über Balkone und/oder eine Terrasse, auf denen Sie die frische Luft, den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Blick auf die Natur und das Meer genießen können. Ausstattung und Materialien Hochwertige Bodenbeläge Moderne Innentüren Zuverlässige Fenster mit guter Wärme- und Schalldämmung Helle Wände, die ein Gefühl von Weite schaffen Ganzjähriger Komfort Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen geeignet: gute Wärmedämmung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Installation von Heiz- und Kühlsystemen sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Lage Haus/Grundstück: Lage — perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Regionen der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens — im Dorf Kosharitsa, am Fuße des Balkangebirges (Stara Planina). Dieser Ort vereint auf ideale Weise Ruhe, saubere Luft und die Nähe zum Meer. Natur und Umgebung Kosharitsa ist bekannt für seine malerische Natur: grüne Hügel, Berghänge und Panoramablicke auf das Schwarze Meer schaffen eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Hier ist es deutlich ruhiger und kühler als in den Küstenresorts, was besonders im Sommer sehr angenehm ist. Die Gegend eignet sich perfekt für Spaziergänge, Erholung in der Natur und ein entspanntes Leben fernab vom Trubel. Nähe zum Meer Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der bekannte Ferienort Sonnenstrand mit seinen breiten Sandstränden, Restaurants, Bars und zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten. So genießen Sie die Nähe zum Meer und zum lebendigen Leben, während Ihr Zuhause ruhig und privat bleibt. Infrastruktur In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Geschäfte und Supermärkte Cafés und Restaurants Apotheken und medizinische Einrichtungen Haltestellen des öffentlichen Verkehrs Schulen und Kindergärten (in nahegelegenen Orten) Außerdem befindet sich in der Nähe die Stadt Nessebar — ein UNESCO-Weltkulturerbe, bekannt für ihre Geschichte, Architektur und ihre gemütliche Atmosphäre. Verkehr und Erreichbarkeit Bequeme Zufahrt über asphaltierte Straßen Zum Sonnenstrand: ca. 5-10 Minuten mit dem Auto Zum Strand: ca. 3-5 km Zur Stadt Burgas und zum internationalen Flughafen: ca. 30-35 Minuten Vorteile der Lage Ruhige und sichere Umgebung Saubere Luft und angenehmes Klima Panoramablick auf Meer und Berge Schneller Zugang zur touristischen Infrastruktur Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Erholung Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.