Wohnung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im renommierten Amphora Komplex im Herzen des Ferienortes Sveti Vlas an. Die Immobilie vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente - ideal für Eigennutzung, dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie. Wohnungsdetails Gesamtfläche: ca. 82 m² Wohnfläche: ca. 72 m² Etage: 3. von 6 Aufzug: vorhanden Ausblick: Meer, Berge und Stadt Status: vollständig ausgestattet, bezugsfertig Raumaufteilung & Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich direkter Zugang zur Loggia mit Meerblick, ideal für Frühstück, Mittag- und Abendessen die Loggia ist durch ein breites Blätterdach vor Sonne und Regen geschützt und bietet ganztägig ein angenehmes Klima - begleitet vom beruhigenden Rauschen der Wellen zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Klimaanlage zwei Badezimmer: eines mit WC und Waschbecken eines mit Dusche zwei Balkone: Balkon mit Meerblick Balkon mit Blick auf Berge und Stadt Flur mit Kleiderschrank und praktischem Abstellraum Zusätzlich sind ein Staubsauger, ein großer Spiegel sowie ein Schuhschrank im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was für ein komfortables, dauerhaftes Familienleben erforderlich ist. Sämtliche Elektrogeräte und Einrichtungsgegenstände sind von hoher Qualität. Der Käufer erwirbt volles Eigentum an der Wohnung. Komplex & Lage Der Amphora Komplex liegt in einer der begehrtesten Lagen von Sveti Vlas: nur ca. 50 m vom Strand entfernt ca. 350 m zum Yachthafen Marina Dinevi ca. 500 m zu den bewaldeten Bergen ca. 35 km zum internationalen Flughafen Burgas In unmittelbarer Nähe befinden sich: Restaurants, Cafés und Geschäfte Apotheke Bushaltestelle Der Komplex ist eine geschlossene Wohnanlage und bietet: 24-Stunden-Sicherheitsdienst Videoüberwachung Zugang per Chip-System privaten Außenparkplatz Aufzüge Das gepflegte Außengelände umfasst: großes Schwimmbad Kinderbecken Poolbar, ideal für ein Frühstück vor dem Strandbesuch Weitere Informationen Baujahr / Inbetriebnahme: 2011 Nutzungsfreigabe: Gesetz 16 vorhanden Investor: Dinevi Group Wartungsgebühr: 12 EUR / m² pro Jahr Fazit Diese 3-Zimmer-Wohnung im Amphora Komplex bietet eine seltene Kombination aus Meernähe, Bergblick, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur - eine ideale Immobilie für alle, die das Leben am Meer in Sveti Vlas genießen oder sicher investieren möchten. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im renommierten Amphora Komplex im Herzen des beliebten Ferienortes Sveti Vlas an. Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept - ideal für Eigennutzung, dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie. Wohnungsdetails Gesamtfläche: ca. 82 m² Wohnfläche: ca. 72 m² Etage: 3. von 6 Aufzug: vorhanden Ausblick: Meer, Berge und Stadt Status: vollständig ausgestattet, bezugsfertig Raumaufteilung & Ausstattung Wohnbereich & Küche großzügiges Wohnzimmer mit: bequemer Couch Sideboard mit TV dekorativen Elementen Klimaanlage moderner Tresentisch mit passenden Tresenstühlen voll ausgestattete Küchenzeile mit: Backofen Cerankochfeld Spülbecken Kühlschrank Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia mit Meerblick - perfekt für Frühstück, Mittag- und Abendessen. Die Loggia ist durch ein breites Blätterdach vor Sonne und Regen geschützt und bietet zu jeder Tageszeit ein angenehmes Klima, begleitet vom beruhigenden Rauschen der Meereswellen. Schlafzimmer Kinderzimmer: Etagenbett Sitzsäcke Kleiderschrank Klimaanlage Elternschlafzimmer: komfortables Doppelbett Kommode geräumiger Kleiderschrank Klimaanlage Bäder Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken Duschbad mit Dusche und Waschmaschine Außenbereiche zwei Balkone: Balkon mit Meerblick Balkon mit Blick auf Berge und Stadt Weitere Ausstattung Flur mit Kleiderschrank praktischer Abstellraum Staubsauger großer Spiegel Schuhschrank Alle genannten Ausstattungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Qualität & Komfort Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und bietet alles, was für ein komfortables, dauerhaftes Familienleben erforderlich ist. Sämtliche Elektrogeräte und Einrichtungsgegenstände sind von hoher Qualität und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit Meerblick, Komfort und bester Lage in Sveti Vlas zu verbinden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder organisieren eine Besichtigung Lage Haus/Grundstück: Die Wohnanlage befindet sich im zentralen Kurortbereich von Sveti Vlas, nur 50 Meter vom Strand, 350 Meter vom Yachthafen, 500 Meter von den bewaldeten Bergen und 35 km vom Flughafen entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Apotheke sowie eine Bushaltestelle. Die Anlage ist geschlossen und verfügt über ganzjährige, 24-Stunden-Sicherheitsdienste, Videoüberwachung, Zugang zu den Treppenhäusern per Chip, eine eigene offene Parkanlage sowie Aufzüge. Das Gelände ist sehr gepflegt und bietet einen großen Swimmingpool, einen Kinderpool sowie eine Bar, in der man vor dem Strandbesuch frühstücken kann. Die Anlage wurde 2011 in Betrieb genommen, erhielt unmittelbar die Akt 16, und der Bauträger ist die renommierte DINEVI GROUP. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 12 EUR pro m². Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.