Wohnung

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen Immobilien im beliebten Gerber 2 Komplex im Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach) vorstellen zu dürfen. Der moderne Wohnkomplex überzeugt durch seine gepflegte Anlage, funktionale Architektur und seine hervorragende Lage in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil des Resorts. Der Komplex Gerber 2 wurde mit Fokus auf Komfort, Sicherheit und ein entspanntes Wohnambiente entwickelt und eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch als rentable Investitionsmöglichkeit für die Ferienvermietung. 🏢 Architektur & Wohnkomfort Der Komplex besteht aus mehreren harmonisch angeordneten Gebäuden mit moderner Fassadengestaltung. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten lichtdurchflutete Räume, komfortable Grundrisse und funktionale Ausstattung. Besonderheiten des Gerber 2 Komplexes: gepflegte Wohnanlage mit moderner Architektur funktionale Studios und Apartments große Fenster für viel Tageslicht hochwertige Bauausführung ruhige Wohnatmosphäre 🌿 Gemeinschaftsbereiche & Infrastruktur Gerber 2 bietet eine Vielzahl an Einrichtungen, die den Aufenthalt angenehm und komfortabel gestalten: großer Außenpool mit Bereich für Kinder sonnige Liegeflächen rund um den Pool schön angelegte Grünflächen Videoüberwachung & Zugangskontrolle für zusätzliche Sicherheit Parkplätze für Eigentümer und Gäste Hausverwaltung und Pflege der gesamten Anlage 📍 Lage - Ruhig, aber zentral in Sunny Beach Der Gerber 2 Komplex befindet sich in einem der ruhigeren und grüneren Teile von Sunny Beach, jedoch nur wenige Gehminuten von der gesamten Infrastruktur entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte Restaurants und Cafés Bushaltestellen Banken und Apotheken Der Sandstrand von Sunny Beach ist zu Fuß in ca. 10-12 Minuten erreichbar. Das Zentrum des Resorts sowie die Promenade sind ebenfalls bequem erreichbar. 💼 Ideal für Urlaub & Vermietung Gerber 2 ist aufgrund seiner Lage, Ausstattung und Preisstruktur hervorragend geeignet: für Sommerurlaub für ganzjährigen Aufenthalt für Kurzzeit- oder Langzeitvermietung für Investoren mit Fokus auf hohe Mietnachfrage Ausstattung/Zubehör: Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Gerber 2 Komplex am Sonnenstrand, Bulgarien, anbieten zu können. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre gepflegte Umgebung, ihre ruhige Lage sowie die Nähe zum feinsandigen Strand und zur Infrastruktur des Resorts. Wohnungsdetails Wohnfläche: 51 m² Etage: 2. Stock von insgesamt 6 Etagen Aufzug: vorhanden Hausgeld: nur 612 EUR pro Jahr Raumaufteilung Eingangsbereich: Praktisch geschnitten mit ausreichend Platz für Garderobe. Wohnzimmer mit Küche: Heller, offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile - ideal für gemütliche Aufenthalte oder als Feriendomizil. Schlafzimmer: Separater Raum mit guter Größe, geeignet für Doppelbett und Kleiderschrank. Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche. Balkon: Vom Wohnraum aus zugänglich, mit Blick auf die gepflegte Anlage. Weitere Vorteile Ruhige, dennoch zentrale Lage im Sonnenstrand Gepflegter Komplex mit Pool und Grünanlagen Geeignet für Eigennutzung oder Vermietung Lage Haus/Grundstück: Der Gerber 2 Komplex befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im beliebten Ferienort Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Highlights der Lage Strandnähe: Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Sandstrand entfernt, ideal für Badeurlauber und Sonnenanbeter. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit & Unterhaltung: Verschiedene Sportmöglichkeiten, Wassersportangebote, Nightlife und Kinderanimation sind leicht erreichbar. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und Taxidienste verbinden den Komplex mit dem Zentrum von Sonnenstrand, Nessebar und dem Flughafen Burgas (ca. 30 km). Ruhige Lage: Trotz zentraler Position bietet der Komplex eine entspannte und sichere Umgebung, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Der Gerber 2 Komplex ist somit perfekt geeignet für Ferienaufenthalte, Langzeitwohnen oder als renditestarke Investition. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.