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Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches und funktionales zweistöckiges Haus im Herzen von Nessebar, einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Städte Bulgariens. Das Haus vereint modernen Komfort, ein großzügiges Raumangebot und eine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, der Promenade und dem Strand. 📍 Lage Zentrales Nessebar - in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhige Straße, gute Anbindung an die Altstadt. Strand und Uferpromenade sind fußläufig erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Ausstattung/Zubehör: Das Haus bietet maximalen Komfort für eine Familie. Erdgeschoss: Zimmer mit Doppelbett Gästebad Zugang zu einem gemütlichen Innenhof oder einer Terrasse (falls vorhanden) Obergeschoss: Drei separate, helle und komfortable Schlafzimmer Zwei Badezimmer pro Etage - eines davon kann dem Hauptschlafzimmer exklusiv zur Verfügung gestellt werden Balkon ✨ Ausstattung Das Haus ist modern gestaltet. Hochwertige Ausstattung, helle und warme Farben Klimaanlage Geräumige Zimmer und praktischer Stauraum Ideal für eine große Familie 🌟 Vorteile der Immobilie Zentrale Lage - alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe Drei separate Schlafzimmer - Komfort für Familie und Gäste Drei Badezimmer - maximaler Komfort Zwei volle Etagen Ganzjährig bewohnbar Hohes Vermietungspotenzial aufgrund der Lage Lage Haus/Grundstück: Nesebar ist eine der ältesten und schönsten Städte an der bulgarischen Küste und wird auch die "Perle des Schwarzen Meeres" genannt. Sie ist bekannt für ihre einzigartige Kombination aus Geschichte, Architektur, entspannter Atmosphäre und traumhaften Stränden. Die Stadt gliedert sich in zwei Teile: die Altstadt auf einer Halbinsel und Neu-Nesebar mit moderner Infrastruktur. 🏰 Altstadt Nesebar Sie gehört aufgrund ihres einzigartigen kulturellen Erbes zum UNESCO-Weltkulturerbe. Enge Gassen mit Kopfsteinpflaster, alte Kirchen, antike Ruinen und traditionelle bulgarische Häuser. Hier spürt man die lebendige Geschichte: Jeder Schritt erinnert an vergangene Epochen - von der Thrakerzeit bis zum Byzantinischen Reich. Zahlreiche Restaurants mit Meerblick, Kunsthandwerksläden und Galerien laden zum Verweilen ein. Eine besondere, romantische Atmosphäre herrscht hier - ein idealer Ort für Spaziergänge, Ausflüge und Fotoshootings. 🏙️ Neu-Nesebar Ein moderner, lebenswerter Stadtteil. Breite Straßen, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz verbindet Nesebar mit Sonnenstrand und St. Vlas. Zahlreiche Wohnanlagen und eine komfortable städtische Infrastruktur. 🏖️ Strände und Meer Nesebar ist berühmt für seine wunderschönen, gepflegten Strände: Lange goldene Sandstrände Sauberes, ruhiges Meer Vielfältige Wassersportmöglichkeiten Promenaden und Erholungsgebiete Die Strände der Stadt werden regelmäßig mit der Blauen Flagge für Sauberkeit und Umweltfreundlichkeit ausgezeichnet. 🌿 Atmosphäre und Klima Mildes Seeklima, warme Sommer und lange, sonnige Herbste Herrliche Aussicht auf das Meer, Sonnenstrand und St. Vlas Zahlreiche Parks, Promenaden und Erholungsgebiete Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.