Wohnung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 78 m², gelegen im Erdgeschoss des gepflegten Wohnkomplexes Messembria Fort. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Zone im südlichen Teil des Sonnenstrands, nur etwa 500 Meter vom beliebten Strand "Cacao Beach" entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit direktem Zugang zu den Grünflächen und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich Zwei separate Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Terrasse Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt zur Ferienvermietung mit hohem Ertragspotenzial. Der Komplex Messembria Fort, Teil der renommierten Fort Noks-Gruppe, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und die Nähe zum Meer - perfekt für entspannte Sommerurlaube oder Langzeitaufenthalte. Ausstattung/Zubehör: Voll möbliert und bezugsbereit Wohnbereich mit Sofa, Esstisch, TV-Schrank Küchenzeile mit Elektrogeräten: Kühlschrank, Kochplatten, Dunstabzugshaube, Waschmaschine Zwei separate Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Eigene Terrasse mit Sitzbereich und Zugang zum Garten oder Innenhof Klimaanlage in den Wohnräumen Fliesenböden PVC-Fenster und Balkontüren Internet- und TV-Anschluss vorbereitet Zugang zu den Einrichtungen des Komplexes: Außenpool mit Kinderbereich Sonnenliegen und Entspannungszonen Spielplatz Rezeption und Sicherheitsdienst Gepflegte Grünflächen Parkplatzmöglichkeiten (je nach Verfügbarkeit) Lage Haus/Grundstück: Der Komplex Messembria Fort befindet sich im südlichen, ruhigeren Teil des Sonnenstrands, in unmittelbarer Nähe des bekannten Strandes "Cacao Beach", der für seinen feinen Sand, Strandbars und entspannte Atmosphäre beliebt ist. Die Entfernung zum Meer beträgt nur etwa 500 Meter - bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der ruhigen Lage bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken in der Nähe Bushaltestellen und gute Verkehrsanbindung Freizeitangebote und Strandpromenade in kurzer Distanz Die Altstadt von Nessebar (UNESCO-Welterbe) liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, charmante Gassen und Meeresblick. Der Flughafen Burgas ist rund 25-30 km entfernt und einfach mit dem Auto oder Shuttlebus erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, Nähe zum Meer und ruhigem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.