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Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen den modernen Neubaukomplex Emila Romana am Sonnenstrand, Bulgarien - eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und erstklassige Infrastruktur miteinander vereint. Die Anlage eignet sich ideal sowohl für Ferienwohnungen als auch für dauerhaften Wohnsitz. Architektur & Bauqualität Der Komplex besticht durch: moderne Architektur mit klaren Linien und eleganten Fassaden großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume hochwertige Baumaterialien und energieeffiziente Konstruktion solide Bauweise, geeignet für ganzjähriges Wohnen durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort Wohnungen & Grundrisse Emila Romana bietet eine Auswahl an Wohnungstypen: Studios - kompakt, ideal für Singles oder als Ferienwohnung 1-Zimmer-Wohnungen - funktional, modern, komfortabel 2-Zimmer-Wohnungen - großzügig, perfekt für Paare oder kleine Familien 3-Zimmer-Wohnungen - geräumig, ideal für Familien oder langfristiges Wohnen Alle Wohnungen verfügen über: helle Wohnräume moderne Küchenbereiche komfortable Schlafzimmer hochwertige Badezimmer Balkone oder Terrassen mit Blick auf Meer, Pool oder Umgebung Anlagen & Infrastruktur Die Wohnanlage bietet: Swimmingpool für Erwachsene und Kinder gepflegte Grünflächen und Relax-Zonen Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste Aufzug in allen Gebäuden kontrollierten Zugang / Sicherheitsbereich Die Anlage ist darauf ausgelegt, ein komfortables, sicheres und modernes Wohnumfeld zu bieten. Lage & Umgebung Zentrale Lage am Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt Nähe zu Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten Bushaltestellen und Taxi-Anbindung für Sonnenstrand, Nessebar und Burgas Ideal für Ferienwohnungen, Langzeitmiete oder Eigennutzung Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen den modernen Neubaukomplex Emila Romana am Sonnenstrand, Bulgarien - eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und erstklassige Infrastruktur miteinander vereint. Die Anlage eignet sich ideal sowohl für Ferienwohnungen als auch für dauerhaften Wohnsitz. Wohnungen & Grundrisse Der Komplex umfasst insgesamt 109 Wohnungen: Studios: ab 37 m² 1-Zimmer-Wohnungen: 46-61 m² 2-Zimmer-Wohnungen: 81-93 m² Penthousewohnungen (2-3 Schlafzimmer): 132-216 m² Preise: ab 1.709 EUR/m² Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume, moderne Küchenbereiche, komfortable Schlafzimmer, hochwertige Badezimmer sowie Balkone oder Terrassen. Gebäude & Infrastruktur Sechsstöckiges Gebäude im modernen Stil Tiefgarage und Lagerräume auf Ebene -1 Offene Parkplätze Swimmingpool für Erwachsene und Kinder Großzügige Gartenanlage Spielplatz für Kinder Fahrradabstellplätze Bewachtes Gelände mit kontrolliertem Zugang Lage Nur 200 Meter vom Strand und den Sanddünen des Sonnenstrandes entfernt Zentrale Lage mit Nähe zu Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten Ruhige, grüne Umgebung, ideal für Erholung, Familien oder Ferienvermietung Bautermine & Zahlungsplan Baubeginn: Januar 2025 Fertigstellung: März 2027 Zahlungsplan: 10 % Anzahlung 40 % - Januar 2025 30 % - Januar 2026 20 % - März 2027 Lage Haus/Grundstück: Der Neubaukomplex Emila Romana Avenue befindet sich in einer der gefragtesten Lagen am Sonnenstrand, nur etwa 200 Meter vom Strand und den Sanddünen entfernt. Die Lage verbindet die Vorteile einer zentralen Position mit der Ruhe einer gepflegten Wohngegend und bietet so ideale Bedingungen für Ferienwohnsitz, langfristiges Wohnen oder Investitionen. Strandnähe & Küstenlage Nur 2-3 Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt Direkter Zugang zu Sonne, Meer und Wassersportmöglichkeiten Perfekte Lage für Familien, Strandurlauber oder Investoren Viele Wohnungen bieten Meerblick oder Ausblicke auf die Umgebung Umgebung & Infrastruktur Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken und Geschäfte leicht erreichbar Gute Verkehrsanbindung an Sonnenstrand, Nessebar und Burgas Öffentliche Verkehrsmittel und Taxi-Stationen in der Nähe Freizeit & Lebensqualität Naherholung in der Natur und am Meer Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung Möglichkeiten für Sport, Fahrradfahren, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten Ruhiges und sicheres Wohnumfeld, ideal für Familien und Ganzjahresbewohner Fazit Die Lage von Emila Romana Avenue bietet die perfekte Kombination aus Strandnähe, zentraler Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre. Damit ist der Komplex besonders attraktiv für Eigennutzer, Feriengäste und Investoren, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage am Sonnenstrand legen. Sonstiges: Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf.