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Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen den exklusiven Neubaukomplex Sorento Sole Mar im beliebten Küstenort Sveti Vlas, Bulgarien. Der Komplex vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und eine luxuriöse Infrastruktur - ideal für Eigennutzer, Feriengäste oder als renditestarke Investition. Architektur & Bauqualität Sorento Sole Mar überzeugt durch: elegante, zeitgemäße Architektur mit klaren Linien große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume hochwertige Fassadenmaterialien und moderne Dämmtechnik energieeffiziente Bauweise und solide Konstruktion sichere, geschlossene Anlage für ganzjähriges Wohnen Die Kombination aus stilvollem Design und Funktionalität schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Wohnungen & Grundrisse Der Komplex bietet eine Vielzahl an Wohnungstypen: Studios - kompakt, ideal für Singles oder als Ferienapartment 2-Zimmer-Wohnungen - praktisch für Paare und kleine Familien 3-Zimmer-Wohnungen - großzügig, optimal für Familien oder Langzeitwohnen Alle Wohnungen verfügen über: helle Wohnbereiche moderne Küchenbereiche komfortable Schlafzimmer hochwertige Badezimmer Balkone oder Terrassen mit Blick auf das Meer, den Yachthafen oder die Umgebung Anlagen & Infrastruktur Sorento Sole Mar bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten: Swimmingpool(s) mit Sonnenterrassen gepflegte Grünflächen und Erholungszonen Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste kontrollierter Zugang / Sicherheitsbereich Aufzug und barrierefreie Zugänge hochwertige Gemeinschaftsbereiche und gepflegte Außenanlagen Die Infrastruktur des Komplexes ist darauf ausgerichtet, höchsten Komfort und ein sicheres Wohnumfeld zu bieten. Lage & Umgebung Zentrale Lage in Sveti Vlas, nur wenige Minuten vom Meer entfernt Nahe Marina Dinevi, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Strände Ruhige, grüne Umgebung ideal für Erholung und Lifestyle Gute Anbindung an Sonnenstrand, Nessebar und Burgas Ideal für Ganzjahresbewohner oder Ferienvermietung Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen exklusive Neubauwohnungen im Sorento Sole Mar, einer Premium-Wohnanlage in Sveti Vlas, Bulgarien, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Der Komplex vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und eine luxuriöse Ausstattung. Gebäudestruktur Das Gebäude ist in drei Abschnitte unterteilt: A, B und C Jeweils 6 Stockwerke Auswahl an Studios, 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie größeren Einheiten Unterschiedliche Grundrisse und Größen Ausrichtung mit Blick auf Meer, Pool oder Berge Optional können Eigentümer zusätzlich erwerben: Abstellraum offenen Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz Wohnungen & Ausstattung Schlüsselfertige Übergabe Vollständig ausgestattet mit Möbeln und Elektrogeräten Moderne Küchenbereiche, komfortable Schlafzimmer Hochwertige Badezimmer Balkone oder Terrassen mit Blick auf Meer, Pool oder Berge Preise Wohnungstyp Fläche Preis ab Studios - 77.364 EUR 1-Zimmerwohnung - 131.897 EUR 2-Zimmerwohnung - 195.741 EUR Mehrzimmerwohnungen - 363.072 EUR Parkplatz - 19.000 EUR Durchschnittspreis/m² - 1.890 EUR/m² Gesamtpreis - ab 78.000 EUR Zahlungsplan Mindestzahlung: 2.000 EUR bei Vertragsunterzeichnung (gültig 30 Tage) 1. Rate: 20 % des Immobilienwerts innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung 2. Rate: 10 % bis 31.12.2025 3. Rate: 10 % bis 30.06.2026 4. Rate: 10 % bis 31.12.2026 5. Rate: 30 % innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Gesetzes 15 6. Rate: 20 % innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Gesetzes 16 Zinssätze auf den Restbetrag: Bis zu 3 Jahre nach der zweiten Rate: 6 % p.a. Über 3 Jahre, maximal 7 Jahre nach der zweiten Rate: 9 % p.a. Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 16 Euro/m². BAUBEGINN: Mai 2025 BAUFFERTIGSTELLUNG: Dezember 2027 Besondere Vorteile Nur 200 m vom Strand entfernt Hochwertige, moderne Bauqualität Vollständig möbliert und ausgestattet Flexible Zahlungsmodalitäten Luxuriöse Wohnumgebung in zentraler, aber ruhiger Lage Möglichkeit zur Auswahl von Meer-, Pool- oder Bergblick Lage Haus/Grundstück: Der exklusive Neubaukomplex Sorento Sole Mar befindet sich in Sveti Vlas, einem der attraktivsten Küstenorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage vereint die Ruhe eines gepflegten Wohngebiets mit unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Yachthafen und zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Strandnähe & Küstenlage Nur 200 Meter vom Strand entfernt Zugang zu einem breiten, feinsandigen Strand Ideal für Sonnenbäder, Wassersport und Freizeitaktivitäten Panoramablick auf das Meer, die Berge oder den Pool je nach Wohnungsausrichtung Umgebung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine hochwertige Wohn- und Ferieninfrastruktur: Restaurants, Cafés, Bars und Strandlokale in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken und Banken leicht erreichbar Marina Dinevi nur wenige Minuten entfernt - Yachthafen, Shops und Freizeitangebote Bushaltestellen verbinden Sveti Vlas mit Sonnenstrand, Nessebar und Burgas Flughafen Burgas ca. 30-35 Minuten Fahrt Naturnahe & ruhige Lage Ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr Grünflächen, gepflegte Promenaden und Naturlandschaften in der Umgebung Ideale Kombination aus Erholung, Meer und Natur Freizeit & Lebensqualität Zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten Nähe zu Stränden, Pools und Sporteinrichtungen Ruhiges, sicheres Umfeld, geeignet für Familien, Ganzjahresbewohner und Feriengäste Fazit Der Standort von Sorento Sole Mar bietet die perfekte Balance zwischen: ruhigem, naturnahem Wohnen unmittelbarer Nähe zu Strand, Freizeitmöglichkeiten und Yachthafen guter Verkehrsanbindung zu Sonnenstrand, Nessebar und Burgas Die Lage macht den Komplex sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Feriengäste und Investoren äußerst attraktiv. Sonstiges: Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf.