Wohnung

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen exklusive Neubauwohnungen im luxuriösen Wohnkomplex Valenzia Lux - einem eleganten, modernen und architektonisch anspruchsvollen Projekt direkt am Meer im neuen Stadtteil von Nessebar, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Mit Wohnungspreisen ab 173.397 Euro bietet der Komplex ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Lebensqualität. Elegantes Wohnen in Toplage Valenzia Lux beeindruckt durch seine edle Architektur, seinen geschlossenen Charakter und den wunderschönen Panoramablick auf die Bucht, der von allen Apartments aus sichtbar ist. Die Lage ist besonders attraktiv - verkehrsgünstig, infrastrukturell bestens erschlossen und unmittelbar am großzügigen Stadtpark von Nessebar. Wohnungsangebot - schlüsselfertig & hochwertig Alle Apartments werden schlüsselfertig übergeben und bieten eine moderne, funktionale Raumaufteilung. Ausstattung der Wohnungen: Hochwertige Fußbodenbeläge Gestrichene Wände und Decken Voll ausgestattete Badezimmer Klimaanlage Große Fensterflächen für maximale Helligkeit und Meerblick Moderne Eingangstüren und hochwertige Materialien Es stehen ein- und zweizimmer Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen zur Verfügung. Ausstattung & Infrastruktur des Komplexes Der Wohnkomplex wurde so konzipiert, dass er das ganze Jahr über ein gehobenes, komfortables Umfeld bietet. Zur Verfügung stehen: Swimmingpool mit Sonnenbereich Spielplatz in unmittelbarer Nähe Geschäfte und Restaurants in Laufweite Ärztezentrum direkt neben dem Gebäude Ganzjährige Rezeption Ganzjährige Betreuung und Instandhaltung Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche Moderner Aufzug Zugangskontrolle für maximale Sicherheit Tiefgarage (optional) Instandhaltungsgebühr 12 Euro/m² pro Jahr Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen exklusive Neubauwohnungen im luxuriösen Wohnkomplex Valenzia Lux - einem eleganten, modernen und architektonisch anspruchsvollen Projekt direkt am Meer im neuen Stadtteil von Nessebar, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Wohnangebot Wohnflächen: 64 m² bis 143 m² Preis pro m²: 2.100 EUR - 3.000 EUR Wohnungspreise: ab 173.397 EUR Parkplätze und Garagen: separat verfügbar Besonderheiten Die Wohnungen im Valenzia Lux überzeugen durch ein hohes Maß an Komfort, modernes Design und durchdachte Raumaufteilungen. Sie eignen sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität direkt am Meer legen, sowie für Investoren, die eine rentable Ferienwohnung oder Vermietungsobjekt suchen. VORTEILE DES WOHNENS IN NESSEBAR ✅: Gut organisierte Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung ✅ Nähe zum Stadtpark für Spaziergänge und Entspannung ✅ Historisches und kulturelles Zentrum der Schwarzmeerküste mit reichem Erbe ✅ Geeignet für die ganzjährige Nutzung, bietet Komfort zu jeder Jahreszeit Wohnungen sind ideal für Familien Rentable Investitionsmöglichkeiten Bezugsfertig - Mit ACT 16! (Schlüsselfertig verkauft, inklusive Bodenbelag, gestrichenen Wänden und Decken, voll ausgestatteten Badezimmern, Klimaanlage) Highlights des Komplexes Erstklassige Lage mit Meerblick Fußläufige Entfernung zur historischen Altstadt von Nessebar Geschlossener, sicherer Wohnkomplex Moderne Gemeinschaftsbereiche Ganzjährige Verwaltung und Pflege der Anlage Valenzia Lux verbindet Luxus, Lage und Qualität und stellt damit eine der attraktivsten Immobilienoptionen an der bulgarischen Schwarzmeerküste dar. Lage Haus/Grundstück: Der exklusive Neubaukomplex Valenzia Lux befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Nessebar, direkt am Meer im neuen Stadtteil der Stadt und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Meeresnähe mit einer hervorragenden Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Umgebung und Infrastruktur Strandnähe: Nur wenige Schritte von Sandstränden entfernt, ideal für Badeurlaub und Wassersport. Historische Altstadt: Die UNESCO-geschützte Altstadt von Nessebar mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Kirchen, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, lokale Märkte, Boutiquen und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomie und Freizeit: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars bieten kulinarische Vielfalt. Transport & Anbindung: Bushaltestellen, Taxistände und die Nähe zur Hauptstraße ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Burgas, Sonnenstrand und weiteren Küstenorten. Gesundheit & Service: Arztpraxen, Apotheken und Banken in der Umgebung gewährleisten Komfort und Sicherheit. Vorteile der Lage Ruhige, dennoch zentrale Lage mit direktem Meerblick Kombination aus Wohnkomfort, Investitionspotenzial und touristischer Attraktivität Gute Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen oder Ferienvermietung Nähe zu Freizeitangeboten, Sporteinrichtungen und Erholungsgebieten Fazit: Valenzia Lux bietet eine erstklassige Lage, die Meer, Historie und moderne Annehmlichkeiten vereint. Die Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe und hochwertiger Infrastruktur macht den Komplex sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Sonstiges: Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf.