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Objektbeschreibung: Die bulgarische Immobilienanlage Etara 4 bietet eine rentable Investition in Immobilien. Der neu erbaute Komplex im bekannten Ferienort Sweti Wlas liegt 300 m vom Strand und 50 m von den Ausläufern des Balkangebirges entfernt. Alle Wohnungen bieten Berg- oder Meerblick. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden und 169 Wohnungen: Preis pro Quadratmeter ab 1600 Euro Studios werden von 40 bis 51 m² angeboten. Einzimmerwohnungen sind von 64 bis 95 m² groß. Dreizimmerwohnungen sind von 93 bis 148 m² groß. Dreizimmerwohnungen sind von 131 bis 197 m² groß. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft. Gegen Aufpreis sind die Wohnungen mit modernen Möbeln erhältlich. Der Komplex verfügt über eine zweistöckige Tiefgarage mit 129 Stellplätzen. Jede Parkebene hat einen separaten Ein- und Ausgang. Die Anlage verfügt über zwei große kombinierte Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, einer davon mit Bar. Das gesamte Areal ist von natürlichem Grün und verschiedenen exotischen Baumarten umgeben. Die geplanten Wasserflächen verleihen der Anlage zusätzlichen Komfort und Einzigartigkeit. Die Inbetriebnahme der Anlage erfolgte im Sommer 2024 (Gesetz 16). Die Instandhaltungskosten betragen 12 Euro pro Quadratmeter bebauter Fläche und Jahr. Zahlungsmodalitäten: Reservierung von 2000 Euro 50 % des Restbetrags der ersten Rate gemäß einem individuellen Schema innerhalb von 12 Monaten Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Neubauwohnungen im renommierten Ferienort Sveti Vlas. Der moderne Komplex Etara 4 bietet exklusive Apartments in bester Lage - nur 300 m vom Strand und 50 m von den Ausläufern des Balkangebirges entfernt. Jede Wohnung bietet herrlichen Meer- oder Bergblick und eignet sich ideal für Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage. Wohnungen & Größen Studios: 40-51 m² Einzimmerwohnungen: 64-95 m² Zweizimmerwohnungen: 93-148 m² Dreizimmerwohnungen: 131-197 m² Preis pro Quadratmeter: ab 1.600 EUR Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Optional ist eine vollständige Möblierung gegen Aufpreis verfügbar. Infrastruktur & Ausstattung des Komplexes Zwei moderne Gebäude mit insgesamt 169 Wohnungen Zweistöckige Tiefgarage mit 129 Stellplätzen, jede Ebene mit separatem Ein- und Ausgang Zwei große kombinierte Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, einer davon mit Bar Gepflegte Außenbereiche mit natürlicher Begrünung und exotischen Bäumen Geplante Wasserflächen für zusätzlichen Komfort und exklusive Atmosphäre Inbetriebnahme: Sommer 2024 (Gesetz 16) Instandhaltungskosten: 12 EUR/m² pro Jahr Zahlungsmodalitäten Reservierung: 2.000 EUR 50 % des Restbetrags nach Reservierung Weitere Zahlungen nach individuellem Plan innerhalb von 12 Monaten Lage Haus/Grundstück: Der Neubaukomplex Etara 4 befindet sich im beliebten Ferienort Sveti Vlas, einer der gefragtesten Wohngegenden an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sveti Vlas ist bekannt für seine exklusive Lage zwischen dem Balkangebirge und dem Schwarzen Meer, das einen unvergleichlichen Mix aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur bietet. Lagevorteile Strandnähe: Nur 300 Meter zum feinsandigen Strand, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Freizeitaktivitäten am Meer Natur & Panorama: 50 Meter von den Ausläufen des Balkangebirges entfernt, mit direktem Blick auf Berge und Meer Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärztezentren, Banken, Apotheken und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe Transport & Erreichbarkeit: Bushaltestellen, Taxi- und Shuttleservices sorgen für bequeme Verbindungen nach Sunny Beach, Burgas und Umgebung Freizeit & Erholung: Marinas, Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Umgebung Wohnumfeld Ruhige und gepflegte Wohngegend, ideal für Ferienimmobilien oder ganzjähriges Wohnen Geschlossene Anlage mit gepflegten Grünflächen und Swimmingpools Moderne Neubauarchitektur, die Komfort, Sicherheit und hochwertige Wohnqualität verbindet Fazit Die Lage des Komplexes Etara 4 bietet die perfekte Kombination aus Strandnähe, Natur, Ruhe und Infrastruktur. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer stellt der Standort eine erstklassige Wahl dar, die langfristige Wertstabilität und hohe Vermietbarkeit garantiert. Sonstiges: Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf.