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Objektbeschreibung: Schon beim Betreten des Gebäudes fällt einer der größten Vorteile auf: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnungsetage, von wo aus man den Flur betritt. Dies bietet außergewöhnlichen Komfort, ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre, die in herkömmlichen Wohnimmobilien selten zu finden ist. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Der Grundriss bietet eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines modernen und individuellen Interieurs, das perfekt zu den Vorlieben und dem Lebensstil des zukünftigen Eigentümers passt. Die Wohnung ist als Atelier ausgewiesen und verfügt über Ausrichtungen nach Süden, Westen und Norden, wodurch zu verschiedenen Tageszeiten unterschiedliche Bereiche der Wohnung von natürlichem Licht durchflutet werden. Eine große Terrasse verstärkt das großzügige Raumgefühl und bietet die Möglichkeit, einen angenehmen Ort zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder zum abendlichen Ausruhen zu schaffen. Die Wohnung wird mit bereits verputzten Wänden verkauft. Das Gebäude unterliegt dem Gesetz Nr. 16, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, das Interieur ganz nach seinen Bedürfnissen, seinem Stil und seinem Geschmack zu gestalten, ohne die bestehenden Oberflächen verändern zu müssen. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, sich einen persönlichen Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche, das Studio-Apartment, der direkte Aufzugzugang, eine geräumige Terrasse, drei Ausstellungsflächen und ein zusätzlicher Abstellraum machen diese Immobilie zu einem interessanten und einzigartigen Angebot - sowohl für private Eigentümer als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Renovierung und die Schaffung eines modernen Stadthauses suchen. Ein 19,80 m² großer Tiefgaragenstellplatz kann im Gebäude für 21.000 EUR erworben werden. Bauphase: Bauabschnitt 16, Fertigstellung. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen eine charmante und großzügige Wohnung - ein Ein-Zimmer-Apartment in einem Neubau im Viertel um den alten Busbahnhof von Izgrev, Jambol. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 101,58 Quadratmetern und verfügt zusätzlich über 14,59 Quadratmeter großzügige Gemeinschaftsflächen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen 10,70 Quadratmeter großen Abstellraum sowie 0,52 % der optimalen Gemeinschaftsflächen, also 1,50 Quadratmeter. Der Abstellraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Saisonartikel, Sportgeräte und alles, was man im Haushalt benötigt. Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt eines ihrer herausragendsten Merkmale. Lage Haus/Grundstück: Jambol ist eine Stadt im Südosten Bulgariens und die Hauptstadt der gleichnamigen Region. Am Ufer des Flusses Tundscha gelegen, bietet sie eine ruhige Atmosphäre, eine reiche Geschichte, grüne Parks und erschwingliche Lebenshaltungskosten. Sie ist der ideale Ort für alle, die einen entspannteren urbanen Lebensstil abseits der großen Touristenzentren bevorzugen. Lage und Verkehrsanbindung Jambol liegt verkehrsgünstig im Südosten des Landes. Burgas ist etwa 100 km entfernt. Sliwen ist etwa 30 km entfernt. Sofia ist etwa 300 km entfernt. Die Schwarzmeerküste ist etwa 90-110 km von der Region Burgas entfernt. Die Stadt ist über Straße und Schiene mit anderen Regionen verbunden. Dank ihrer Lage ist Burgas für Geschäftsreisen, Shoppingtouren oder einen Badeurlaub leicht zu erreichen. Infrastruktur und Alltag Yambol bietet alles für ein komfortables Leben: Supermärkte, Wochenmärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Cafés, Restaurants und Sportanlagen. Die Stadt beherbergt Verwaltungsgebäude, Banken und Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise sind im Allgemeinen niedriger als in Sofia und beliebten Badeorten. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie sie besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich über die angegebenen Kontaktdaten.