Wohnung

Objektbeschreibung: Das gemütliche Studio-Apartment befindet sich im beliebten Aparthotel "Grand Kamelia" und überzeugt mit einem praktischen, offenen Grundriss. Durch die Lage im 3. Stock genießen Sie vom Balkon aus einen schönen Blick auf den gepflegten Innenbereich des Komplexes. Eckdaten zum Angebot Kaufpreis: 54.500 Euro Fläche: 40,36 m² gesamt (aufgeteilt in 32,93 m² Wohnfläche + 7,43 m² Balkon/Gemeinschaftsanteile) Etage: 3. Obergeschoss (bequem erreichbar über einen Aufzug) Jährliche Wartungsgebühr: 420 Euro Die Wohnung wird vollständig möbliert sowie bezugsfertig mit allen Elektrogeräten verkauft. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Schlafraum: mit Couch, Sessel, Tisch und Stühle Kitchenette: Integrierte Küchenzeile, die bereits mit den wichtigsten Küchengeräten (wie Kochfeld und Kühlschrank) ausgestattet ist. Badezimmer: Ausgestattet mit Sanitärkeramik und einer Dusche. Balkon: Einladender Außenbereich mit Blick auf das Herzstück der Anlage. 🏊‍♂️ Der Komplex "Grand Kamelia" Der Grand Kamelia Komplex ist eine moderne, geschlossene und familienfreundliche Wohnanlage. Er verfügt über das wichtige Gesetz Nr. 16 (Akt 16), wodurch die Immobilie sowohl für den Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen oder zur lukrativen Vermietung perfekt geeignet ist. Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage: Pool-Landschaft: 2 riesige Außenpools für Erwachsene und separate Kinderbecken inklusive kostenloser Sonnenliegen. Gastronomie: eine Poolbar für Erfrischungen und Mahlzeiten direkt vor Ort. Sport & Freizeit: Ein eigener Tennisplatz, sowie ein geschützter Kinderspielplatz. Sicherheit: Der gesamte Bereich ist eingezäunt, videoüberwacht und verfügt über einen kontrollierten Zugang mit Sicherheitsdienst. Infrastruktur: Fahrstuhl in jedem Gebäudeeingang und Parkplätze je nach Verfügbarkeit oder zum Mieten in der Verwaltung. 📍 Die Lage: Zentral und dennoch ruhig Die Anlage liegt im ruhigeren, westlichen Zentrum des weltbekannten Badeortes Sonnenstrand. Strandnähe: Der feine, goldene Sandstrand der Schwarzmeerküste ist nur ca. 600 bis 800 Meter entfernt - das entspricht einem gemütlichen Spaziergang von etwa 10-15 Minuten. Einkaufen & Alltag: Direkt neben dem Komplex (nur ca. 20 Meter) liegt der große, ganzjährig geöffnete Supermarkt "Mladost", der für seine günstigen Preise bekannt ist. Apotheken, Märkte, Cafés und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. Mobilität: Der zentrale Busbahnhof von Sonnenstrand liegt nur etwa 100 Meter entfernt. Von dort aus gibt es hervorragende Anbindungen zum Flughafen Burgas (ca. 25-30 km). Umgebung: Der beliebte Wasserpark "Action AquaPark" liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) mit ihren alten Kirchen und romantischen Gassen nur eine kurze Autofahrt oder Busfahrt entfernt. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen ein gemütliches und praktisch geschnittenes Studio-Apartment im beliebten Aparthotel "Grand Kamelia" am Sonnenstrand in Bulgarien. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und überzeugt durch ihren offenen und funktionalen Grundriss. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf den gepflegten Innenbereich der Anlage. Das Apartment wird vollständig möbliert, inklusive Elektrogeräten und bezugsfertig verkauft und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Wohn- und Schlafbereich Der offene Wohn- und Schlafbereich ist gemütlich eingerichtet und verfügt über: Couch Sessel Tisch Stühle Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme und funktionale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Kitchenette Die integrierte Küchenzeile ist mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet, darunter: Kochfeld Kühlschrank Weitere praktische Küchenelemente Badezimmer Das Badezimmer verfügt über: Sanitärkeramik Dusche Waschbereich WC Balkon Der einladende Balkon bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Innenbereich des Komplexes und lädt zum Entspannen und Genießen der warmen bulgarischen Sommertage ein. Lage Haus/Grundstück: 📍 Die Lage: Zentral und dennoch ruhig Die Anlage liegt im ruhigeren, westlichen Zentrum des weltbekannten Badeortes Sonnenstrand. Strandnähe: Der feine, goldene Sandstrand der Schwarzmeerküste ist nur ca. 600 bis 800 Meter entfernt - das entspricht einem gemütlichen Spaziergang von etwa 10-15 Minuten. Einkaufen & Alltag: Direkt neben dem Komplex (nur ca. 20 Meter) liegt der große, ganzjährig geöffnete Supermarkt "Mladost", der für seine günstigen Preise bekannt ist. Apotheken, Märkte, Cafés und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. Mobilität: Der zentrale Busbahnhof von Sonnenstrand liegt nur etwa 100 Meter entfernt. Von dort aus gibt es hervorragende Anbindungen zum Flughafen Burgas (ca. 25-30 km). Umgebung: Der beliebte Wasserpark "Action AquaPark" liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) mit ihren alten Kirchen und romantischen Gassen nur eine kurze Autofahrt oder Busfahrt entfernt. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.