Wohnung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein **geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer** im Komplex **Marak 1** in Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung hat eine Fläche von **65 m²** und befindet sich im **3. Stock**. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **funktional abgetrennten Küchenzone**. Die Küche lässt sich bei Bedarf **leicht in ein zusätzliches Zimmer umgestalten**, was weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die jährliche **Wartungsgebühr beträgt nur 127 EUR**. Der **Swimmingpool des Komplexes wurde in diesem Jahr nicht in Betrieb genommen**. Ob der Pool im nächsten Jahr geöffnet wird, hängt von der Entscheidung der Eigentümer ab. Eine interessante Immobilie mit **niedrigen Nebenkosten**, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition eignet. Ausstattung/Zubehör: * Wohnfläche: 65 m² * 3. Etage * 1 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Geräumige, abgetrennte Küchenzone * Küche kann bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden * Badezimmer mit Dusche * Niedrige Wartungsgebühr: 127 EUR pro Jahr * Swimmingpool im Komplex * Geeignet zur Eigennutzung oder Vermietung Lage Haus/Grundstück: Das Apartment befindet sich im Komplex **Marack 1** in **Sonnenstrand, Bulgarien**. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Nähe zur touristischen Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der **Strand und das Meer sind ca. 700-900 m entfernt**. **Nessebar** liegt etwa **5-6 km entfernt**, der **Flughafen Burgas** ca. **27-30 km**. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ungefähr **30-35 Minuten** mit dem Auto. Die Lage eignet sich sowohl für **ganzjähriges Wohnen als auch zur Vermietung**. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.