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Objektbeschreibung: Dieses große Studio-Apartment befindet sich in erster Meereslinie am Schwarzen Meer im grünen und ökologisch sauberen Stadtteil Makhinjauri. Die Lage in Mziuri Gardens verbindet ruhiges Resort-Leben, schöne Natur und eine schnelle Anbindung an Batumi. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und funktionalen offenen Grundriss mit klar definierten Schlaf-, Ess- und Ruhebereichen. Sie kann außerdem in eine vollwertige 1-Schlafzimmer-Wohnung umgestaltet werden, was zusätzliche Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung bietet. Dank der großen bodentiefen Fenster und Balkontüren wirkt der Innenraum hell und angenehm. Neutrale Farbtöne, helle Böden und natürliche Holzelemente schaffen eine ruhige und moderne Atmosphäre. Ausstattung/Zubehör: Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett mit Haushaltsgeräten ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Der Schlafbereich verfügt über ein großes Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, Nachttischen, individuellen Leselampen und einem wandmontierten Fernseher. Zusätzlich gibt es einen gemütlichen Sessel mit Beistelltisch, der einen separaten Lese- oder Entspannungsbereich bildet. Die Küche ist als praktische, vollwertige Küche gestaltet und nicht nur als kleine Küchenzeile. Sie ist mit Einbauschränken, Kochfeld, Dunstabzugshaube, großem Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein eigener Essbereich. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung gute Stauraummöglichkeiten, darunter einen großen Kleiderschrank im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist modern in Grautönen gestaltet und verfügt über eine begehbare Glasdusche, ein wandhängendes WC, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank und einen Spiegel. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit modernen Möbeln, heller Gestaltung und warmen Holzakzenten und eignet sich sowohl für komfortables Wohnen am Meer als auch für die Ferienvermietung. Lage Haus/Grundstück: Mziuri Gardens liegt in Makhinjauri, einer der grüneren und ruhigeren Küstenlagen nahe Batumi. Der Komplex ist von alten Bäumen und subtropischer Vegetation umgeben und bietet dadurch eine entspanntere Resort-Atmosphäre, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein. Das Schwarze Meer ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Botanische Garten von Batumi liegt ungefähr 6 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Batumi erreicht man in rund 10 Minuten mit dem Auto. Der Komplex selbst bietet eine attraktive Resort-Infrastruktur. Dazu gehören ein großer Außenpool mit Meerblick, moderne Gemeinschaftsbereiche sowie eine großzügige Lounge mit Panoramafenstern und Blick auf das Schwarze Meer. Die Allgemeinbereiche sind im modernen Hotelstil gestaltet, mit komfortablen Sitzbereichen, viel Grün und großzügigen Aufenthaltsflächen. Zusätzlich stehen den Bewohnern Fitness- und SPA-Einrichtungen, begrünte Außenbereiche, Kinderinfrastruktur, Concierge-Service, Restaurants und Café-Bars zur Verfügung. Der Komplex bietet außerdem Zugang zu einem eigenen Strand mit Transfer-Service, was den Komfort des Lebens am Meer zusätzlich erhöht. Sonstiges: Diese Immobilie ist besonders attraktiv, da sie eine Lage in erster Meereslinie, ein großzügiges Studioformat, moderne Möbel, vollständige Ausstattung mit Haushaltsgeräten, Resort-Infrastruktur und die Möglichkeit zur Umgestaltung in eine vollwertige 1-Schlafzimmer-Wohnung kombiniert. Die ansprechende Gestaltung der Wohnung und der Gemeinschaftsbereiche sowie der Pool und die Nähe zum Meer machen das Objekt sowohl für die Eigennutzung als auch für die kurzfristige Ferienvermietung interessant. Batumi zieht weiterhin internationale Käufer an - dank wachsendem Tourismus, moderner Infrastruktur, im Vergleich zu vielen europäischen Küstenregionen attraktiven Immobilienpreisen, relativ niedrigen laufenden Eigentumskosten und einer stabilen Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen in Meeresnähe. Unsere Agentur bietet Zugang zu einer großen Datenbank mit Immobilien in ganz Georgien und unterstützt Sie bei der Auswahl geeigneter Objekte, Besichtigungen, dem Kaufprozess sowie bei alternativen Investitionsmöglichkeiten.