Apartment building

Objektbeschreibung: Investitionsprojekt - Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt am Sonnenstrand, Bulgarien Wir bieten Ihnen ein attraktives Investitionsprojekt in Form eines erschlossenen Baugrundstücks (UPI) mit einer Fläche von 875 m² im nordwestlichen Teil des Sonnenstrandes, Bulgarien. Das Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur ca. 500 Meter vom Meer entfernt. Dank des bereits genehmigten Bauprojekts und der vorliegenden Baugenehmigung kann mit der Umsetzung des Bauvorhabens unmittelbar begonnen werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur. Eckdaten des Grundstücks Grundstücksfläche: 875 m² Status: Erschlossenes Baugrundstück (UPI) für Wohnbebauung Genehmigtes Architekturprojekt vorhanden Baugenehmigung erteilt Lage: Stadtteil Chaika, Sonnenstrand, Bulgarien Entfernung zum Strand: ca. 500 Meter Asphaltierte Zufahrt Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Geplantes Bauprojekt Das genehmigte Projekt sieht die Errichtung eines modernen Wohngebäudes mit folgenden Merkmalen vor: Fünfgeschossiges Wohngebäude Ca. 15 Wohneinheiten Moderne 2- und 3-Zimmer-Apartments Exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen PKW-Stellplätze Begrünte Außenanlagen Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools und einer Erholungszone Das Projekt ist auf den stark nachgefragten Markt für Ferienimmobilien, touristische Vermietung sowie ganzjähriges Wohnen ausgerichtet und bietet hervorragende Vermarktungsmöglichkeiten. Investitionsvorteile Genehmigtes Architekturprojekt inklusive Baugenehmigung Sofortiger Baubeginn ohne langwierige Genehmigungsverfahren möglich Erhebliche Zeit- und Kostenersparnis Vollständig erschlossene Infrastruktur Attraktive Lage in einem wachsenden Wohn- und Feriengebiet Hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial Flexible Anpassungsmöglichkeiten an die individuelle Investitionsstrategie Wichtiger Hinweis Gegenstand des Verkaufs ist ausschließlich das erschlossene Baugrundstück (UPI) einschließlich des genehmigten Bauprojekts sowie der erteilten Baugenehmigung. Die Umsetzung des Bauvorhabens - einschließlich Bauausführung, Finanzierung, Zeitplanung und Vermarktung - erfolgt eigenverantwortlich durch den neuen Eigentümer bzw. Investor. Dieses Projekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ohne zeitaufwendige Genehmigungsprozesse in einen der beliebtesten Ferienorte Bulgariens zu investieren und ein modernes Wohnprojekt in hervorragender Lage zu realisieren. Ausstattung/Zubehör: Investitionsprojekt - Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt am Sonnenstrand, Bulgarien Wir bieten Ihnen ein attraktives Investitionsprojekt in Form eines erschlossenen Baugrundstücks (UPI) mit einer Fläche von 875 m² im nordwestlichen Teil des Sonnenstrandes, Bulgarien. Das Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur ca. 500 Meter vom Meer entfernt. Dank des bereits genehmigten Bauprojekts und der vorliegenden Baugenehmigung kann mit der Umsetzung des Bauvorhabens unmittelbar begonnen werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur. Eckdaten des Grundstücks Grundstücksfläche: 875 m² Status: Erschlossenes Baugrundstück (UPI) für Wohnbebauung Genehmigtes Architekturprojekt vorhanden Baugenehmigung erteilt Lage: Stadtteil Chaika, Sonnenstrand, Bulgarien Entfernung zum Strand: ca. 500 Meter Asphaltierte Zufahrt Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Geplantes Bauprojekt Das genehmigte Projekt sieht die Errichtung eines modernen Wohngebäudes mit folgenden Merkmalen vor: Fünfgeschossiges Wohngebäude Ca. 15 Wohneinheiten Moderne 2- und 3-Zimmer-Apartments Exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen PKW-Stellplätze Begrünte Außenanlagen Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools und einer Erholungszone Das Projekt ist auf den stark nachgefragten Markt für Ferienimmobilien, touristische Vermietung sowie ganzjähriges Wohnen ausgerichtet und bietet hervorragende Vermarktungsmöglichkeiten. Investitionsvorteile Genehmigtes Architekturprojekt inklusive Baugenehmigung Sofortiger Baubeginn ohne langwierige Genehmigungsverfahren möglich Erhebliche Zeit- und Kostenersparnis Vollständig erschlossene Infrastruktur Attraktive Lage in einem wachsenden Wohn- und Feriengebiet Hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial Flexible Anpassungsmöglichkeiten an die individuelle Investitionsstrategie Wichtiger Hinweis Gegenstand des Verkaufs ist ausschließlich das erschlossene Baugrundstück (UPI) einschließlich des genehmigten Bauprojekts sowie der erteilten Baugenehmigung. Die Umsetzung des Bauvorhabens - einschließlich Bauausführung, Finanzierung, Zeitplanung und Vermarktung - erfolgt eigenverantwortlich durch den neuen Eigentümer bzw. Investor. Dieses Projekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ohne zeitaufwendige Genehmigungsprozesse in einen der beliebtesten Ferienorte Bulgariens zu investieren und ein modernes Wohnprojekt in hervorragender Lage zu realisieren. Lage Haus/Grundstück: Der Stadtteil Chaika gehört zu den gefragtesten Wohn- und Ferienlagen am Sonnenstrand und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Meer aus. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht das Viertel sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für Ferienimmobilien besonders attraktiv. Der feinsandige Strand des Sonnenstrandes ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Nessebar, Sveti Vlas und Burgas liegen in der Nähe. Chaika ist ein stetig wachsendes Wohngebiet mit modernen Wohnanlagen, Hotels und Ferienresidenzen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Strandnähe und ruhiger Umgebung macht den Stadtteil besonders beliebt bei Eigennutzern, Urlaubern und Investoren. Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants und eine malerische Atmosphäre. Der exklusive Yachthafen Marina Dinevi in Sveti Vlas liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Entfernungen Strand: ca. 500 m Zentrum Sonnenstrand: ca. 1 km Nessebar (Altstadt): ca. 6 km Sveti Vlas: ca. 4 km Flughafen Burgas: ca. 30 km Durch die ausgezeichnete Lage, die vollständige Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien zählt der Stadtteil Chaika zu den attraktivsten Investitionsstandorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Region bietet beste Voraussetzungen für Wohnprojekte, Ferienapartments und langfristige Immobilieninvestitionen. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Bauobjekt, dann kontaktieren Sie uns gerne unter den angegebenen Kontaktdaten.