Single storey apartment

Objektbeschreibung: Wasser, Raum und ein durchdachtes Konzept spielen hier eine zentrale Rolle. Die Lagunen schaffen die Atmosphäre eines privaten Resorts, während die Skyline von Dubai daran erinnert, dass man sich in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt befindet. Die Kombination aus Ruhe und Wertsteigerungspotenzial verleiht diesem Projekt eine klare Richtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen Ein-Zimmer-Grundriss mit einer Gesamtfläche von 30,67 m². Der Grundriss ist funktional gestaltet und verzichtet auf unnötige Quadratmeter. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in den Küchenbereich über und ermöglicht eine flexible Gestaltung je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers oder Mieters. Grundriss der Wohnung Eingangsbereich Wohnbereich mit Küchenvorbereitung Badezimmer mit WC Abgetrennter Schlafbereich Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, inklusive einer Einbauküche mit Geräten und einem komplett ausgestatteten Badezimmer. Das Interieur besticht durch klare Linien, helle Farbtöne und viel Tageslicht. Mit den passenden Möbeln ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder kann direkt vermietet werden. Lage - DAMAC Lagoons Das Projekt befindet sich an der Hessa Street, gegenüber dem etablierten Viertel DAMAC Hills. Die strategische Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern: Mohammed Bin Zayed Road Emirates Road Al Khail Road Die gute Erreichbarkeit des Zentrums, der Geschäftsviertel und des Flughafens macht den Standort sowohl für Langzeitbewohner als auch für den Mietmarkt attraktiv. Infrastruktur und Umgebung Die Anlage ist als eigenständiger Wohnkomplex mit Fokus auf Freizeitaktivitäten und Wasserattraktionen konzipiert: künstliche Lagunen mit Strandcharakter Themenparks und Grünanlagen Beachclub und Entspannungszonen Restaurants und Cafés Wellness- und Gemeinschaftsbereiche In der Nähe befinden sich beispielsweise der Dubai Polo & Equestrian Club, das Dubai Autodrome, der Dubai Miracle Garden und das Global Village. Selbstverständlich gibt es auch internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufszentren wie die Mall of the Emirates. Der Flughafen Al Maktoum ist etwa 30 Minuten entfernt. Diese Wohnung bietet einen idealen Einstieg in den Immobilienmarkt von Dubai. Kleine Wohnungen in etablierten Wohnanlagen erfreuen sich hoher Mietnachfrage und erzielen langfristig Wertsteigerungen. Wenn Sie eine kompakte Kapitalanlage mit hoher Liquidität und attraktiven Renditen suchen, ist diese Option wirtschaftlich sinnvoll. Gerne erstelle ich Ihnen ein aktuelles Preisangebot, einen Zahlungsplan und ein Renditemodell. Ich begleite Sie transparent, sicher und mit Blick auf den langfristigen Nutzen Ihrer Investition durch den gesamten Prozess - von der Buchung bis zur Schlüsselübergabe.