Villa

Objektbeschreibung: Představte si svůj vlastní kousek Bali — klidné útočiště uprostřed zeleně, kde se snoubí nádech skandinávské preciznosti se zemitou balijskou duší. Nabízíme dvě téměř identické vily ve výstavbě jižně od Ubudu, navržené s citem a vkusnou architekturou, která okamžitě upoutá pozornost. Každá vila má dvě ložnice, prostorný obývací prostor a veškeré vybavení pro pohodlný celoroční život nebo atraktivní pronájem. Kde se nacházíte V srdci ostrova, v oblasti jihovýchodně od centra Ubudu, se rozkládá Singakerta — klidná lokalita s výbornou dostupností. Centrum Ubudu je jen 10-15 minut motorkou, Penestanan s kavárnami, restauracemi a místy na jógu je doslova pár minut cesty. Potraviny a základní služby máte po ruce: menší supermarket vzdálený 5-10 minut a větší nákupní možnost cca 10-15 minut. Letiště je zhruba hodinu cesty, takže jste na dosah jak mezinárodním návštěvníkům, tak lokálním službám. O městě Ubud Ubud je více než destinace — je to životní styl. Známý jako kulturní centrum Bali nabízí rozmanitost galerií, tradičních trhů, chrámů a kaváren, kde se prolínají umění, jóga a gurmánská scéna. Rýžová políčka a tropické džungle vytvářejí malebné pozadí pro každodenní procházky nebo odpolední výlety. Pro milovníky wellness je to místo jako stvořené: studia jógy, masáže, lázně, meditační centra i špičkové restaurace s bio surovinami. Pokud hledáte klid, inspiraci nebo komunitu lidí, kteří žijí v souladu s přírodou, Ubud vás přivítá s otevřenou náručí. Architektura a koncept Vily mají originální trojúhelníkový architektonický styl — ikonický design, který si své místo vybojoval v jiných oblastech Bali. Za projektem stojí zkušený švédský architekt, s nímž máme dlouhodobou spolupráci, což zaručuje kvalitní provedení a pečlivé finální úpravy. Tento prověřený koncept byl úspěšný jinde a nyní přichází do Ubudu v novém, sofistikovaném provedení. Dispozice a vybavení Každá vila se rozprostírá na dvou úrovních a nabízí moderní, vzdušný interiér o zastavěné ploše 140 m² na pozemku 250 m²: - Přízemí: světlý obývací prostor propojený s otevřenou kuchyní. Široké skládací dveře otevírají prostor přímo do zahrady a na terasu, takže život uvnitř i venku plynule splývá. Na přízemí se také nachází jedna ložnice se soukromou koupelnou. - První patro: hlavní ložnice s velkorysým balkonem a vlastní koupelnou, ideální pro ranní kávu s výhledem do zeleně. - Exteriér: soukromý bazén s prostornou relaxační terasou, krytý venkovní prostor vhodný na jógu nebo meditaci, bujná tropická zahrada a oddělující zeď pro maximální soukromí. - Wellness prvky: sauna a ledová lázeň (7-9 °C) — kombinace, která potěší každého, kdo hledá zdravý životní styl nebo malé domácí spa. - Další praktické výhody: parkování, přístup po veřejné komunikaci, plně zařízené interiéry a nové provedení připravené pro rok 2027. Možnosti vlastnictví a pronájmu Pozemek leží v tzv. růžové zóně, což umožňuje legální krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Vily se prodávají samostatně nebo jako pár — můžete koupit jednu vilu a užívat ji pro vlastní potřebu, nebo si pořídit obě a kombinovat vlastní užívání s pronájmem. Tento model nabízí flexibilitu: žít v jedné z vil a druhou pronajímat, nebo pronajímat obě pro lepší návratnost investice. Vlastnictví je řešeno formou pronájmu na 30 let s možností prodloužení o dalších 30 let. Investiční potenciál Ubud je stabilní destinací s konstantní poptávkou po ubytování zaměřeném na wellness, kulturu a klid. Díky legálnímu režimu pronájmu můžete generovat pravidelný příjem, který pokryje náklady na vlastnictví a navíc zajistí zajímavý výnos. Možnosti osobního užívání dělají z této nabídky skvělou kombinaci investice a vlastního útočiště. Cena a základní údaje - Cena za jednu vilu: 230 000 USD (přibližně 199 300 EUR / 328 800 AUD / 4 122 170 000 IDR) - Cena za dvě vily: 440 000 USD - Velikost pozemku: 250 m² - Zastavěná plocha: 140 m² - Počet pater: 2 - Ložnice: 2 - Koupelny: 2 - Bazén: ano - Stav: nové, dokončení cca 2027 - Vlastnictví: leasehold 30 let s možností prodloužení Pro koho je nabídka vhodná Tato nabídka osloví ty, kdo hledají kombinaci designu, pohodlí a investičního smyslu. Je ideální pro páry nebo menší rodiny ve věku 35-60 let, kteří chtějí druhý domov na Bali, místo pro odpočinek a práci na dálku, nebo investory, kteří preferují jednoduchý, ale atraktivní produkt s možností pronájmu. Pokud toužíte po zeleném klidu, ale nechcete se vzdát pohodlí a služeb, které město nabízí, tady najdete obojí. Proč koupit právě teď - Limitovaná nabídka dvou vil ve stejném provedení — možnost koupit jednu nebo obě. - Trend poptávky po wellness a retreat typech ubytování v Ubudu. - Kvalitní architektura a provedení od zkušeného švédského architekta. - Legální pronájem v růžové zóně, což zajišťuje jednoduchou správu pronájmu. - Možnost osobního užívání i pasivního příjmu. Chcete vědět víc nebo si rezervovat prohlídku? Kontaktujte nás a domluvíme podrobnosti, odpovíme na všechny otázky ohledně vlastnictví, pronájmu i procesu koupě. Rádi vám pomůžeme vybrat variantu, která nejlépe odpovídá vašim potřebám — a ukážeme vám, jak může být život na Bali jednoduše krásný a zároveň rozumná investice.