Wohnung

Objektbeschreibung: Stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Meer? Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges und hochwertig modernisiertes Studio im beliebten **Blue Pearl Komplex** am Sonnenstrand, einem der gefragtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich in der **6. Etage von insgesamt 6 Etagen** eines gepflegten Gebäudes mit Fahrstuhl und verfügt über eine Wohnfläche von **59 m²**. Die Immobilie wurde vollständig saniert und geschmackvoll neu möbliert. Dank der modernen Ausstattung und des hervorragenden Zustands ist das Studio sofort bezugsfertig. Raumaufteilung * Eingangsbereich * Heller Wohn- und Schlafbereich * Integrierte Küchenzeile * Badezimmer * Wohnbereich mit Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Anlage Der großzügige Wohnbereich wurde modern gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Schlafen. Der Schlafbereich ist mit einem komfortablen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank sowie einem Fernseher ausgestattet. Die integrierte Küchenzeile ist vollständig eingerichtet und verfügt über: * Waschmaschine * Spülmaschine * Backofen * Kochfeld * Kühlschrank mit Gefrierfach * Spülbecken * Stauraum für Küchenutensilien Das moderne Wohnkonzept sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. ## Ausstattung * Wohnfläche: 59 m² * 6. Etage von 6 * Fahrstuhl * Komplett saniert * Neu möbliert * Moderne Einbauküche * Waschmaschine * Spülmaschine * Backofen * Kochfeld * Kühlschrank mit Gefrierfach * TV * Doppelbett * Kleiderschrank * Sofort bezugsfertig ### Laufende Kosten * Hausgeld: nur 280 Euro pro Jahr ## Der Blue Pearl Komplex * Großzügiger Außenpool * Kinderpool * Gepflegte Gartenanlagen * Kontrollierter Zugang * Sicherheitsdienst * Fahrstühle * Professionelle Hausverwaltung Die gepflegte Anlage ist sowohl bei Eigentümern als auch bei Feriengästen sehr beliebt und bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzung oder Vermietung. ## Lagebeschreibung Der Blue Pearl Komplex befindet sich in einer der besten Lagen von Sonnenstrand, direkt am feinsandigen Strand und nur 400 Meter vom Meer entfernt. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt von **Nessebar**, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen **Flughafen Burgas** liegt etwa 25 Kilometer entfernt. ## Fazit Dieses großzügige und komplett renovierte Studio im Blue Pearl Komplex bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Lage direkt am Meer und niedrigen Nebenkosten. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Feriengäste oder Investoren, die eine attraktive Ferienwohnung an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen. Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges und hochwertig modernisiertes Studio im beliebten Blue Pearl Komplex am Sonnenstrand, einem der gefragtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage von insgesamt 6 Etagen eines gepflegten Gebäudes mit Fahrstuhl und verfügt über eine Wohnfläche von 59 m². Die Immobilie wurde vollständig saniert und geschmackvoll neu möbliert. Dank der modernen Ausstattung und des hervorragenden Zustands ist das Studio sofort bezugsfertig. Raumaufteilung Eingangsbereich Heller Wohn- und Schlafbereich Integrierte Küchenzeile Badezimmer Wohnbereich mit Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Anlage Der großzügige Wohnbereich wurde modern gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Schlafen. Der Schlafbereich ist mit einem komfortablen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank sowie einem Fernseher ausgestattet. Die integrierte Küchenzeile ist vollständig eingerichtet und verfügt über: Waschmaschine Spülmaschine Backofen Kochfeld Kühlschrank mit Gefrierfach Spülbecken Stauraum für Küchenutensilien Das moderne Wohnkonzept sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Ausstattung Wohnfläche: 59 m² Etage von 6 Fahrstuhl Komplett saniert Neu möbliert Moderne Einbauküche Waschmaschine Spülmaschine Backofen Kochfeld Kühlschrank mit Gefrierfach TV Doppelbett Kleiderschrank Sofort bezugsfertig Laufende Kosten Hausgeld: nur 280 Euro pro Jahr Lage Haus/Grundstück: Der Blue Pearl Komplex befindet sich im beliebten Chaika-Viertel des Ferienortes Sonnenstrand und gehört zu den bevorzugten Wohnanlagen der Region. Das Chaika-Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige und gepflegte Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Strand und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche, die angenehme Atmosphäre und ihre attraktive Lage. Der Komplex eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für die ganzjährige Nutzung und ist bei Eigentümern und Urlaubsgästen gleichermaßen beliebt. Ausstattung der Anlage Außenpool mit Liegebereich Kinderbereich Gepflegte Grünanlagen Fahrstuhl Kontrollierter Zugang Videoüberwachung Parkmöglichkeiten in der Umgebung Ganzjährige Betreuung und Verwaltung Familienfreundliches Umfeld Lage Das Chaika-Viertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Sonnenstrand. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aller touristischen Attraktionen. Der feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Meer ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die etwas ruhigere Lage außerhalb des direkten Zentrums genießen Eigentümer und Gäste eine angenehme Wohnatmosphäre, während das lebhafte Zentrum des Sonnenstrandes bequem erreichbar bleibt. Entfernungen Strand: ca. 400-500 m Zentrum Sonnenstrand: ca. 1 km Aqua Park Action: ca. 800 m Altstadt von Nessebar: ca. 6 km Sveti Vlas: ca. 3 km Flughafen Burgas: ca. 30 km Besonderheiten Die Lage im Chaika-Viertel bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dadurch eignet sich der Blue Pearl Komplex ideal als Ferienimmobilie, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.