Wohnung

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven The Vineyards Luxury Spa Resort in Aheloy. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Erdgeschoss) eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet einen herrlichen Blick auf die Poolanlage. 📐 Wohnfläche: 78 m² Die Immobilie verfügt über eine komfortable Raumaufteilung und wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft. Sie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, zur ganzjährigen Nutzung oder als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Ausstattung der Wohnung ACT 16 vorhanden Obergeschoss Aufzug Balkon mit Poolblick Klimaanlage Vollständig möbliert Einbauküche mit Elektrokochfeld Fliesen- und Parkettböden Barrierefreier Zugang Sofort bezugsfertig The Vineyards Luxury Spa Resort The Vineyards ist eine der beliebtesten und hochwertigsten Wohnanlagen an der südlichen Schwarzmeerküste. Die geschlossene Anlage befindet sich auf einem malerischen Hügel zwischen Aheloy und Kableshkovo und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf das Schwarze Meer, die umliegenden Hügel des Balkangebirges und die Landschaft der Region. Die weitläufige Anlage überzeugt durch ihre gepflegten Grünflächen, die hochwertige Bauweise sowie zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote. Einrichtungen der Anlage Zwei große Außenpools Poolbar Restaurant und Bars Spa- und Wellnessbereich Sauna Jacuzzi Schönheitssalon Fitnesscenter Kinderspielplatz Gepflegte Gartenanlagen Kontrollierter Zugang 24-Stunden-Sicherheitsdienst Shuttlebus nach Nessebar und Sonnenstrand Parkmöglichkeiten Lage Die Anlage befindet sich in hervorragender Lage: ca. 1,2 km bis Aheloy und zum Meer ca. 3 km bis Kableshkovo nur wenige Minuten nach Sonnenstrand in der Nähe der historischen Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) Bushaltestelle direkt vor der Anlage regelmäßige Verbindungen nach Nessebar, Sveti Vlas und Sonnenstrand Fazit The Vineyards Resort zählt zu den gefragtesten Wohnanlagen der Region und verbindet Ruhe, Natur und Komfort auf ideale Weise. Die hervorragende Infrastruktur, die umfangreichen Einrichtungen und die Nähe zu den beliebtesten Ferienorten der bulgarischen Schwarzmeerküste machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition - sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung. ✅ Voll möbliert ✅ ACT 16 vorhanden ✅ Poolblick ✅ Aufzug ✅ Hochwertige Ferienanlage ✅ Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Ausstattung/Zubehör: ## Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Poolblick im exklusiven The Vineyards Luxury Spa Resort, Aheloy Wir präsentieren Ihnen eine großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven **The Vineyards Luxury Spa Resort** in Aheloy. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss (kein Erdgeschoss)** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet einen herrlichen Blick auf die Poolanlage und die gepflegten Grünflächen des Resorts. Mit einer Wohnfläche von **78 m²** überzeugt die Immobilie durch eine komfortable Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft und eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur ganzjährigen Nutzung oder als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung. ### Raumaufteilung * Eingangsbereich * Helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile * Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Balkon mit Blick auf den Pool und die gepflegte Anlage Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Die integrierte Küchenzeile ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnraum eingebunden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und verfügt über eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist als Wannenbad ausgelegt und bietet zusätzlichen Komfort. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf die Poollandschaft und die liebevoll angelegten Gemeinschaftsbereiche der Anlage. ### Ausstattung * ACT 16 vorhanden * 1. Obergeschoss * Aufzug * Balkon mit Poolblick * Klimaanlage * Vollständig möbliert * Integrierte Küchenzeile * Elektrokochfeld * Fliesen- und Parkettböden * Barrierefreier Zugang * Sofort bezugsfertig Diese gepflegte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer der beliebtesten Ferienanlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu erwerben. Lage Haus/Grundstück: ## Lagebeschreibung - The Vineyards Luxury Spa Resort, Aheloy Das exklusive **The Vineyards Luxury Spa Resort** befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage auf einer Anhöhe zwischen den Orten **Aheloy** und **Kableshkovo** an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Durch seine erhöhte Position bietet die Anlage einen herrlichen Panoramablick auf das Schwarze Meer, die Bucht von Aheloy sowie die sanften Hügel des Balkangebirges. Die Lage vereint Ruhe, Natur und Erholung mit einer hervorragenden Anbindung an die beliebtesten Ferienorte der Region. Der Küstenort Aheloy mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand ist nur wenige Minuten entfernt. Die weitläufigen Sandstrände der Schwarzmeerküste laden zum Baden, Sonnen und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Der bekannte Ferienort Sonnenstrand mit seinem umfangreichen Angebot an Restaurants, Bars, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso befindet sich die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, in unmittelbarer Nähe. Hier erwarten Sie malerische Gassen, historische Kirchen, gemütliche Restaurants und eine einzigartige Atmosphäre. Eine Bushaltestelle direkt vor der Anlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte wie Nessebar, Sonnenstrand und Sveti Vlas. Der internationale Flughafen Burgas liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Panoramalage, Nähe zum Meer, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Küstenorte macht das Vineyards Resort zu einem idealen Standort für Ferienimmobilien, Dauerwohnsitze und Kapitalanlagen. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.