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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive und großzügige Villa in der Region Nessebar, nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Anlage mit nur 8 Häusern, wodurch ein ruhiges, privates und gehobenes Wohnambiente geschaffen wird. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 350 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkone sowie Terrassen mit schönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Architektur und die Größe der Immobilie machen sie ideal für Familien, luxuriöse Ferienaufenthalte oder ganzjähriges Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene und angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight der Anlage ist der exklusive Zugang zu einem unterirdischen Spa-Zentrum, das ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung steht. Zusätzlich befindet sich auf dem Gelände ein Swimmingpool, der den Komfort und die Attraktivität der Immobilie deutlich erhöht. Ausstattung/Zubehör: Die Villa bietet eine hochwertige und funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Ausstattungsmerkmale: — großes Wohnzimmer mit Küchenbereich — 3 separate Schlafzimmer — 3 Badezimmer — Balkone — Terrassen — Meerblick — zwei Etagen — Swimmingpool auf dem Gelände — exklusiver unterirdischer Spa-Bereich für Eigentümer — geschlossene und gepflegte Anlage — geeignet für ganzjähriges Wohnen Die Immobilie verbindet Privatsphäre, Komfort und Küstenlage in einem hochwertigen Wohnkonzept. Lage Haus/Grundstück: Die Villa befindet sich in der Region Nessebar, einer der gefragtesten Küstenregionen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage kombiniert unmittelbare Meeresnähe mit Ruhe und Privatsphäre. Durch die Entfernung von nur etwa 100 Metern zum Meer eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die direkten Zugang zur Küste und gleichzeitig ein exklusives Wohnumfeld suchen. Nessebar und die umliegenden Küstenorte bieten Restaurants, Yachthäfen, Strände, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine entwickelte Infrastruktur für dauerhaftes Wohnen und Ferienaufenthalte. Sonstiges: Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine großzügige Luxusvilla mit Meerblick und Spa-Bereich in einer exklusiven Anlage nahe Nessebar zu erwerben. Objektdaten: — Objekt-ID: IP17623 — Ort: Nessebar — Typ: Villa / Haus — Fläche: 350 m² — Etagen: 2 — Schlafzimmer: 3 — Badezimmer: 3 — Entfernung zum Meer: ca. 100 m — Meerblick: ja — Balkon: ja — Terrasse: ja — Swimmingpool: ja — Spa-Zentrum: exklusiv für Eigentümer — Nutzung: ganzjährig — Jährliche Servicegebühr: 1.800 EUR — Preis: 545.000 EUR Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder hochwertige