Villa

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein modernes 3-Zimmer-Haus in Aytos. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Ortskern entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 242 m². Das Haus ist komplett aus Ziegeln gebaut und hat eine Wohnfläche von 129 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, große Terrasse; Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und WC, privater Balkon; Untergeschoss: Heizraum, 2 separate Kellerräume. Das Untergeschoss befindet sich unter der gesamten Wohnfläche des Hauses und ist trocken und frei von Schadstoffen. Nebengebäude: Lokale Kneipe und Garage. Das Haus ist komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig. Es sind keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich. Alle Unterlagen für eine Hypothekenfinanzierung sind vorhanden. Modernisierungen: 5 cm Dämmung und BAUMIT-Silikonputz im Erdgeschoss; Gipskartonplatten und Wolldämmung im Obergeschoss; Neue Elektroinstallation im gesamten Haus; Dach saniert und in exzellentem Zustand, dicht, sowie isolierte Schornsteine; Terrassen abgedichtet, Marmorgeländer unter den Fenstern; Steinverkleidung mit Zement-Sand-Gemisch verlegt für erhöhte Festigkeit und Langlebigkeit; Drainage im Hof und neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt; Heizung mit Warmwasserboiler, auch für das 2. Obergeschoss: Kamin: Dakon Dor 32, Brenner: Pellas - 32 kW Exklusive Nutzungsrechte am Grundstück. Wir arbeiten bei all unseren Angeboten mit Partnern zusammen.